Οι δισλειτουργίες ενός θερμοσίφωνα και η αντικατάσταση του

Ο θερμοσίφωνας είναι μία πολύπλοκη συσκευή η οποία για να λειτουργήσει χρειάζεται ένα σύστημα από σωλήνες αλλά και από άλλα υλικά ώστε να μπορεί να επιτευχθεί το ζέσταμα του νερού αλλά και να μεταφερθεί σε όλο το σπίτι. Υπάρχουν θερμοστάτες, αντιστάτες , ηλεκτρικές συνδέσεις και άλλες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. 

Είναι λογικό λοιπόν αφού η συσκευή αυτή έχει τόσα μικροεξαρτήματα που την απαρτίζουν να είναι και εύκολο να παρουσιάσει προβλήματα. Πολλές φορές λοιπόν ο θερμοσίφωνας που έχουμε στο σπίτι μας σταματάει να δουλεύει σωστά, δεν ζεσταίνει πλέον δηλαδή το νερό του σπιτιού μας. Σε μία τέτοια περίπτωση οι περισσότεροι σπεύδουν να τον αντικαταστήσουν. 

Όμως η αντικατάσταση του θερμοσίφωνα δεν είναι πάντα απαραίτητη γιατί μπορεί να υπάρχουν αρκετά θέματα που μπορούν να επιλυθούν με απλή για παράδειγμα αντικατάσταση βαλβίδας. Πολύ συχνά για παράδειγμα υπάρχουν διαρροές από τις βαλβίδες ασφαλείας. Επίσης αρκετά συχνά είναι δυνατόν η λειτουργία του θερμοσίφωνα να σταματάει εξαιτίας κάποιου αντιστάτη που έχει καεί ή έχει χαλάσει. Όλα αυτά είναι θέματα που μόνο ένας επαγγελματίας υδραυλικός μπορεί να ελέγξει και να διαπιστώσει. 

Έτσι μόλις αντιληφθείτε ότι ο θερμοσίφωνας σας δε λειτουργεί σωστά μην σπεύσετε να τον αντικαταστήσετε. Καλέστε τον υδραυλικό σας να κάνει μία εκτίμηση της κατάστασης ώστε να δει μήπως φταίει κάτι από τα παραπάνω και ύστερα άμα διαπιστωθεί ότι δεν είναι κάποιο πρόβλημα που λύνεται , τότε προχωρήστε στην αντικατάστασή του.

Αντικατάσταση της κεντρικής θέρμανσης με αυτόνομη

Πολλές είναι οι περιπτώσεις των πολυκατοικιών που αποφασίζουν να διαφοροποιήσουν τον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί η θέρμανση τους, μετατρέποντάς την από κεντρική σε αυτόνομη. Η κεντρική θέρμανση διαθέτει πολλά μειονεκτήματα σε σύγκριση με την αυτόνομη και ιδιαίτερα σε μία πολυκατοικία που διαθέτει πολλά διαμερίσματα στα οποία διαμένουν πολλοί ιδιοκτήτες και μισθωτές. 

Στα κτίρια που χρησιμοποιείται κεντρική θέρμανση συμβαίνει το φαινόμενο τα πιο χαμηλά πατώματα να θερμαίνονται καλύτερα και αντιστοίχως να θερμαίνονται πολύ λιγότερο οι τελευταίοι όροφοι των πολυκατοικιών Ακόμα συνηθίζεται στις πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση να γίνεται χρήση της , κάποιες συγκεκριμένες ώρες της μέρας, δημιουργώντας με αυτόν τον τρόπο μεγάλες διαφορές στο εσωτερικό των σπιτιών κατά τη διάρκεια της μέρας όσον αφορά τα επίπεδα θερμοκρασίας. 

Κατ' επέκταση όχι μόνο δεν θερμαίνονται σωστά και επαρκώς τα διαμερίσματα της εν λόγω οικοδομής αλλά και το κόστος θέρμανσης είναι ιδιαίτερα αυξημένο και δεν μοιράζεται αναλογικά στα διάφορα διαμερίσματα Όλα τα παραπάνω έχουν οδηγήσει στην αλλαγή του συστήματος της κεντρικής θέρμανσης και στην μετατροπή του σε σύστημα αυτόνομης θέρμανσης σε πολλές πολυκατοικίες Υπάρχουν υδραυλικές εταιρίες που αναλαμβάνουν αυτήν την εργασία με πολύ μικρό κόστος και με μεγάλη ταχύτητα στη διαδικασίας εγκατάστασής της, 

Ο υδραυλικός στην Αθήνα που θα αναλάβει την εγκατάσταση της αυτόνομης θέρμανσης στην πολυκατοικία σας θα κάνει πρώτα μία μελέτη των σωληνώσεων και του σχεδίου του συγκεκριμένου κτιρίου και στη συνέχεια θα προχωρήσει στις απαραίτητες εργασίες ώστε να επιτευχθεί το επιδιωκόμενο αποτέλεσμα.

Διαμόρφωση των αποχετεύσεων και η εκκένωση τους

Οι εσωτερικές υδραυλικές εγκαταστάσεις κατασκευάζονται με τέτοιο τρόπο, ώστε να εξασφαλίζονται συνθήκες υγιεινής, ασφάλειας και άνεσης των ατόμων που χρησιμοποιούν (κατοικούν, εργάζονται ή παρευρίσκονται) τα κτίρια, καθώς και η ορθή και απρόσκοπτη λειτουργία των βόθρων και η δυνατότητα για αποφραξεις. Να λαμβάνεται πρόνοια ώστε η δικλείδα γενικής παροχής να είναι προσιτή και σε άτομα με ειδικές ανάγκες, χρήστες αμαξιδίων. 

Η ενσωμάτωση στοιχείων της εκκένωσης βόθρων στον φέροντα οργανισμό απαγορεύεται. Ενσωμάτωση αυτών στα μη φέροντα μέρη της οικοδομής πρέπει να αποφεύγεται, στις περιπτώσεις όμως που είναι αναπόφευκτη, επιτρέπεται εφόσον πιθανή βλάβη του κτιρίου ή της υδραυλικής εγκατάστασης από σεισμό ή άλλη αιτία δεν θα επιφέρει αχρηστία στην υδραυλική εγκατάσταση ή βλάβη στην οικοδομή και γενικά η αποκατάσταση των βλαβών να είναι σχετικά εύκολη, σύντομη και οικονομική. Εάν δεν έχει γίνει σχετική πρόβλεψη στη στατική και αντισεισμική μελέτη είναι δυνατό να επιτραπούν διελεύσεις και στηρίξεις σε φέροντα ή μη τμήματα της οικοδομής, εάν δεν ελαττώνεται κάτω απ’ τα επιτρεπτά όρια η φέρουσα ικανότητα και αντοχή αυτών, μετά από έγγραφη βεβαίωση του επιβλέποντα τις στατικές εργασίες μηχανικού. 

Οι εσωτερικές υδραυλικές εγκαταστάσεις πρέπει να είναι υπολογισμένες και κατασκευασμένες κατά τέτοιο τρόπο, ώστε να μη δημιουργείται θόρυβος κατά τη λειτουργία τους ούτε να διευκολύνεται η μετάδοση του θορύβου. Όταν δεν υπάρχει δημοτικό ή δημόσιο δίκτυο ύδρευσης ή όταν υπάρχει μεν αλλά οι διατιθέμενες ποσότητες του δικτύου είναι ανεπαρκείς για τις ανάγκες του κτιρίου ή του χώρου, μπορεί να χρησιμοποιηθούν ιδιωτικές πηγές νερού, οι οποίες ελέγχονται περιοδικά για την καταλληλότητα του νερού από την αρμόδια υπηρεσία. 

Η σύνδεση της εγκατάστασης ύδρευσης με τις εκκενωσεις βοθρων ή τις συσκευές που τροφοδοτεί πρέπει να γίνεται με τέτοιο τρόπο, ώστε να αποκλείεται η ρύπανση ή η μόλυνση του νερού από τα λύματα ή απόβλητα. Σε περίπτωση που υφιστάμενη εγκατάσταση αποχέτευσης συνδεθεί με νεο κατασκευασμένο υπόνομο, οι υφιστάμενοι στεγανοί και απορροφητικοί βόθροι, καθώς και τα μη αναγκαία τμήματα του δικτύου αποχέτευσης πρέπει να αχρηστεύονται ή αποξηλώνονται. 

Η αχρήστευση γίνεται με πλήρες άδειασμα των βόθρων και με πλήρωσή τους με καθαρές γαίες ή λιθορριπή, σε κάθε όμως περίπτωση θα πρέπει να υπάρχει μια σφραγιστική στρώση από οπλισμένο σκυρόδεμα που θα εντοπίζει τη θέση των βόθρων. Μελλοντική έδραση κτιρίων επ’ αυτών πρέπει να αντιμετωπίζει τους πιθανούς κινδύνους από την ύπαρξη αυτών.